optionskauf

Wir bauen für Sie

Wir bauen Energieeffiziente Massiv- oder Holzhäuser nach den neusten KfW- Standards, ganz nach Ihren individuellen Wünschen

Wir kaufen für Sie

Wir kaufen für Sie Ihr Traumhaus und renovieren es nach Ihren Bedürfnissen, sowie nach den neuen gesetzlichen Normen.

IHRE VORTEILE BEI optionskauf

Die Finanzierung Ihres Eigenheims

ist mit geringem Eigenkapital möglich

Sie müssen keinen Kredit

bei der Bank aufnehmen

Garantierter Festpreis unabhängig

von der Zinsentwicklung

Der Großteil der Mietzahlungen werden

auf den Kaufpreis angerechnet

Für wen eignet sich der Optionskauf besonders?

Der Optionskauf ist eine geeignete Option für Menschen, die keinen hohen Kredit aufnehmen möchten oder ihre Liquidität bewahren möchten, aber dennoch nicht auf den Besitz eines Eigenheims verzichten wollen. Wir unterstützen Sie dabei, diesen Traum zu verwirklichen. Durch unseren Service erwerben wir Ihre Wunschimmobilie, sodass Sie diese beziehen können, während Sie sie zu fairen Konditionen abbezahlen können.

MIETKAUFMODELLE

Klassischer Mietkauf

  • Der Eigentümer bietet den Kauf einer
    Immobilie auf Mietkaufbasis an. 
  • Es wird ein notarieller Kaufvertrag abschlossen, bei dem der Kaufpreis für das Eigenheim für einen gewissen Zeitraum gestundet wird.
  • Bis zur Fälligkeit des Kaufpreises zahlt der Erwerber regelmäßige Monatsraten an den Verkäufer.
  • Eine bestehende Restschuld kann bspw. über ein Darlehen oder wenn erwünscht, mit einer Laufzeitverlängerung abgeholt werden.
  • Dieses Modell verpflichtet zum Kauf der Immobilie!

Optionskauf

  • Der Optionskauf wird vorwiegend von Genossenschaften angeboten.
  • Beim Optionskauf wird ein Mietvertrag abgeschlossen, und der Vermieter lässt im Grundbuch ein Optionsrecht zugunsten des Mieters eintragen.
  • Bei Vertragsabschluss wird die Option eingeräumt, die Immobilie käuflich zu erwerben.
  • Ein gewisser Anteil der gezahlten Mieten wird beim Kauf abgezogen.
  • Die Mieten entsprechen in etwa einer konventionellen Baufinanzierung, jedoch ohne Zinsen.
  • Bei dem Optionskauf lohnt sich ein Vergleich mit aktuellen Bankangeboten.
  • Bei diesem Modell kann der Kauf abgelehnt werden!